涉及車位糾紛,一般人會想到買賣合同糾紛或者物業(yè)服務(wù)合同糾紛,誰能想到鄰居會因超線停車而引發(fā)五場訴訟。
陳英和林強為福州同一小區(qū)的業(yè)主,林強的車停在陳英車位斜對面的位置,雙方此前并無矛盾。2016年陳英更換了一輛新車,由于車身較長,而小區(qū)車庫設(shè)計存在原始缺陷,在車位左側(cè)及后側(cè)均有一粗大承重柱(具體如下車位示意圖)。如陳英將車完全停入線內(nèi)會導(dǎo)致車門位置被柱子所擋住,無法正常下車。而由于車位后側(cè)亦為承重柱,無法后移。無奈,陳英只能超線約1.24米停車才能正常上下車。
然而陳英超線停車行為引發(fā)了斜對面車位業(yè)主林強的不滿。林強認(rèn)為陳英超線停車影響他正常使用車位,致使其無法安全將車駛?cè)胱约臆囄弧9柿謴娝煲耘懦梁Α⑾kU為由將陳英訴至法院,要求其停止超線停車。
如果是普通小區(qū),由于車行道較為狹小,陳英這場訴訟基本毫無勝算。但陳英與林強所在小區(qū)早年規(guī)劃寬裕,車行道寬度高達(dá)7.6米,扣除陳英超線停車部份仍剩余6.36米。筆者作為陳英訴訟代理人主要以此作為案件的突破點。
在查閱大量有關(guān)車庫建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件后,筆者終于在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2015年12月1日發(fā)布的《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》中找到有關(guān)小區(qū)車庫內(nèi)通車道的寬度標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》4.3.4款規(guī)定“機動車庫的庫內(nèi)通車道標(biāo)準(zhǔn)至少應(yīng)大于或等于3.0m,當(dāng)車位垂直于通車道且采用后退停車時,通車道寬度宜為5.5m。”按照這個文件的規(guī)定,也就是說車庫內(nèi)通車道的寬度超過5.5m即是符合標(biāo)準(zhǔn)的,在扣除陳英超線占道寬度后,通車道仍余有6.36m,完全符合法律規(guī)定,并未侵害林強權(quán)利。
另外本案還有一個特殊情況。林強車為奔馳房車威霆119商務(wù)版,其長寬高為5.223*1.901*1.872m,該車輛已超出正常小型汽車的標(biāo)準(zhǔn),本不適宜停放在小型車位上。日常林強亦是超線停車的,只不過其超線距離小于陳英約為0.6m。基于這個問題,筆者在訴訟過程中指出,林強起訴是以自身停車主觀感受來定認(rèn)定陳英是否侵權(quán)沒有法律依據(jù)的,并且雙方都超線停車,且超線停車距離是在法律允許的范圍內(nèi),雙方均應(yīng)當(dāng)對對方有一定的容忍義務(wù),不能以此認(rèn)定對方即構(gòu)成侵權(quán)。
最終一審法院認(rèn)定“現(xiàn)有證據(jù)不能證明陳英對林強的車輛通行進(jìn)行妨害,亦無實際損害后果,故林強的訴訟請求依據(jù)不足,本院不予支持。”駁回了林強的訴訟請求。至此,一審到此結(jié)束,此即本案的第一場訴訟,至于究竟為何引發(fā)了五場訴訟,且聽下回分解。