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盈科榮譽丨盈科福州馬藝賓律師精湛服務獲贈榮譽錦旗

盈科榮譽丨盈科福州馬藝賓律師精湛服務獲贈榮譽錦旗

福州律師資訊

2020年11月16日,北京市盈科(福州)律師事務所馬藝賓律師收到了所代理案件當事人林先生及陳女士送來的“高院勝最高院贏,律政人運籌帷幄。”的錦旗,感謝馬藝賓律師提供的優質法律服務。

案情簡介

2008年,委托人林某夫妻向侃某(化名)購買全款出資購買了一處集資房,當時簽訂了《買賣合同書》以及通過銀行轉賬方式支付付清了購房款,此后該房產就一直由林某夫妻出租給他人用作店面使用。但因為案涉房產是集資房,需要補繳土地出讓金以及辦理上市準入手續后,才能辦理產權過戶,委托人林某夫妻與侃某雖多次前往交易中心申請辦理產權過戶登記,但一直未能成功。因該房產仍登記侃某在名下,14年侃某因與顏某(化名)民間借貸糾紛被法院申請執行,林某夫妻所購房產也被查封被面臨拍賣危機。

林某夫妻遂申請執行異議,但法院以林某夫妻提供的證據不足以證明已經支付購房款以及對未能辦理產權有自身原因為由,駁回了林某夫妻的異議,林某夫妻又向法院提起案外人執行異議之訴,一審法院以同樣的理由,駁回了林某夫妻的訴訟請求。

律師介入

上訴期間,林某夫妻找到馬藝賓律師請求幫助,經向當事人本人了解詳細情況并翻閱了案卷材料,馬律師認為舉證存在瑕疵且說理不夠充分有利是造成兩次連續敗訴的直接原因,本案雖然爭議較大,但客觀事實不容否認,二審應逆風而上,爭取轉機。根據訴訟思路,在福建省高級人民法院二審期間,馬律師協助當事人通過證據補強,扭轉了二審法官對于客觀事實的認定,并就是否屬于“買受人自身原因導致不能辦理產權登記”這一法律爭議焦點,通過對證據中有利信息的捕捉采集,結合大量的政策法規,市場交易規則等方面充分展開分析,多次與承辦案件的法官交流溝通,最終福建省高級人民法院法院全面采納了馬律師的代理意見,改判撤銷一審判決,支持了林某夫妻的全部訴訟請求,最終這套房產得以不被執行拍賣,并順利解除了查封措施。

二審判決生效后,對方當事人以幾次審理結論不一,二審判決錯誤為由,再次向最高人民法院申請再審,馬律師再次作為林某夫妻的代理人,針對對方提出的再審理由,逐一反擊,并通過事實和法律相結合的充分依據,強化二審判決的正確性,最終法律意見再次得到最高人民法院的認可,駁回了對方當事人的再審申請。至此,本案歷時數年,一波三折,但最終逆風翻盤,喜獲佳果,委托人對馬律師在代理過程中的細心、專業和耐心,堅決維護委托人合法權益的決心,甚感滿意和感謝,特地送來錦旗,以表感激。

馬藝賓律師

碩士學位,從業十多年以來,致力于民商事訴訟及刑事辯護領域法律研究,承辦了大量訴訟案件,實戰經驗豐富,秉承受人之托、忠人之事的執業理念,以多維度、精細化的專業法律服務為當事人解決糾紛難題。

專業領域 :民商事訴訟 、房地產法律事務、婚家法律事務、刑事辯護。

盈科律師事務所堅持“以客戶為導向”,始終以客戶的需求為關注焦點,旨在為客戶提供最為滿意的法律服務。盈科律師一向對待當事人認真負責,工作細致縝密,不求功名追逐,但求于社會有益,責任在心,必當盡力。盈科律師以一流的業務素質,為客戶提供最優質的服務。

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