改判要點(diǎn)：

婚姻關(guān)系存續(xù)期間非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。非因日常生活需要而將共同財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人，損害另一方財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，該贈(zèng)與行為應(yīng)為無效。

本案系贈(zèng)與合同糾紛，受贈(zèng)人主張按轉(zhuǎn)讓案涉房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值扣減金額沒有法律依據(jù)，一審法院未對(duì)案涉房屋價(jià)值進(jìn)行司法鑒定亦無不當(dāng)。

案情簡介：

2012年3月9日，宋小江、張美美辦理婚姻登記手續(xù)。2015年5月29日，福建梁山房地產(chǎn)發(fā)展有限公司與林小美簽訂《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：FZ1505），約定林小美向福建梁山房地產(chǎn)發(fā)展有限公司購買水泊一號(hào)11#樓2102復(fù)式單元，該房屋總價(jià)款為2,185,599元，乙方應(yīng)于2015年5月29日前付房款665,599元，于2015年9月6日前付商業(yè)貸款1,520,000元。2015年6月25日，大宋銀行股份有限公司福州分行（貸款人、抵押權(quán)人）與林小美（借款人、抵押人）、福建梁山房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（保證人）簽訂了一份《個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同》，林小美向大宋銀行股份有限公司福州分行申請(qǐng)抵押貸款金額152萬元用于繳納購房款。

2016年5月25日，福建梁山房地產(chǎn)發(fā)展有限公司與林小美簽訂《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：FZ1605），約定林小美向福建梁山房地產(chǎn)發(fā)展有限公司購買水泊一號(hào)地下室地下280車位（以下簡稱“280車位”），該車位總價(jià)款為250,000元，乙方應(yīng)于2016年1月9日前付房款250,000元。

2016年6月29日，林小美取得280車位的預(yù)告登記證明。2018年3月22日，林小美取得水泊一號(hào)11#樓2102復(fù)式單元房屋（以下簡稱“11＃樓2102單元”）的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。2018年11月26日，林小美、宋小江共同至福州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，通過買賣的方式辦理11#樓2102單元不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將11#樓2102單元房屋登記在宋小江名下。宋小江、林小美均確認(rèn)，11#樓2102單元不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，宋小江并未向林小美實(shí)際支付對(duì)價(jià)。

自2013年至2018年，林小美、宋小江之間還存在大量資金往來。自2013年3月23日至2018年2月27日，宋小江名下的銀行賬戶共向林小美名下的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬7511634元；林小美名下的銀行賬戶共向宋小江名下的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬4104756元，并通過林某名下的銀行賬戶向宋小江名下的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬1020000元，合計(jì)5124756元。

一審臺(tái)江法院觀點(diǎn)：

張美美與宋小江之間存在合法有效、受到法律保護(hù)的婚姻關(guān)系，二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)宋小江在與張美美的婚姻關(guān)系存續(xù)期間與林小美保持了近七年的不正當(dāng)男女關(guān)系，違反了其應(yīng)當(dāng)忠誠對(duì)待婚姻的義務(wù)，且其在違反忠誠義務(wù)的同時(shí)，還在沒有正常經(jīng)濟(jì)往來的情況下，將大額款項(xiàng)支付給林小美，無證據(jù)證明宋小江所支出的款項(xiàng)經(jīng)張美美認(rèn)可，亦無證據(jù)證明宋小江所支出的款項(xiàng)屬于不應(yīng)當(dāng)歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，張美美有權(quán)對(duì)宋小江擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為提出異議。據(jù)林小美陳述，其與宋小江2010年8、9月左右已經(jīng)發(fā)展成為男女朋友關(guān)系，相處時(shí)間不短，若其確實(shí)與宋小江有感情基礎(chǔ)，必然提出建立長期穩(wěn)定的婚姻關(guān)系的請(qǐng)求，在這種情況下，宋小江是無法回避其已婚的事實(shí)的，故林小美知道或者應(yīng)當(dāng)知道宋小江已婚的事實(shí)，林小美與宋小江保持長期不正當(dāng)男女關(guān)系的行為已經(jīng)違反了社會(huì)公序良俗。宋小江基于雙方這種違反社會(huì)公序良俗的不正當(dāng)男女關(guān)系將較大數(shù)額的夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)與給林小美，侵犯了張美美與宋小江的夫妻財(cái)產(chǎn)共有權(quán)，張美美作為宋小江的合法妻子有權(quán)要求認(rèn)定該贈(zèng)與行為無效。

由于水泊一號(hào)11＃樓2102單元現(xiàn)已變更登記至宋小江名下，為張美美、宋小江夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其利益已歸張美美、宋小江享有，張美美無權(quán)要求他人返還為購買該房屋而支付的對(duì)價(jià)。11＃樓2102單元首付款為665599元，宋小江于2015年8月29日、9月30日、10月29日、12月30日各向林小美名下尾號(hào)9866銀行賬戶轉(zhuǎn)賬13000元，合計(jì)52000元，自2016年1月至2018年2月，于每月27日左右向林小美名下尾號(hào)9507銀行賬戶轉(zhuǎn)賬16000元，合計(jì)416000元，張美美要求林小美返還上述部分款項(xiàng)的訴請(qǐng)，一審法院不予支持。張美美主張案外人廖小二通過林小美向宋小江借款，但并未提交借條等證據(jù)證明借貸關(guān)系真實(shí)存在，故對(duì)于張美美的該項(xiàng)主張，一審法院不予采信。張美美主張宋小江于2017年12月14日將102萬元現(xiàn)金贈(zèng)與林小美，該筆款項(xiàng)為張美美、宋小江的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，張美美有權(quán)要求林小美歸還。對(duì)于該筆款項(xiàng)的來源，張美美、宋小江與林小美的陳述不同。本案中各方當(dāng)事人、案外人劉小七、葉某（系林小美的姐夫）的相關(guān)陳述與宋小江、林小美的銀行交易流水能夠吻合，故對(duì)于張美美關(guān)于該102萬元現(xiàn)金為宋小江對(duì)林小美的贈(zèng)與的事實(shí)，一審法院予以確認(rèn)。林小美陳述其于2017年12月25日向林某的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬104萬元，系其向他人出借款項(xiàng)，到期收回本金和利息，但并未舉證證明該借貸關(guān)系真實(shí)存在，故對(duì)于林小美的上述陳述，一審法院不予確認(rèn)。但由于林小美轉(zhuǎn)給其姐姐林某104萬元，林某將其中102萬元轉(zhuǎn)給宋小江，即宋小江向林小美贈(zèng)與的102萬元款項(xiàng)已通過案外人林某轉(zhuǎn)至宋小江的銀行賬戶，由宋小江控制并支配，宋小江對(duì)此事實(shí)予以確認(rèn)，故對(duì)該事實(shí)一審法院亦予以確認(rèn)。訴訟中，張美美提交了案外人廖小二、曾小偉、楊大偉、黃小五、劉小七等人的陳述，但張美美并未提交證據(jù)證明上述人員的真實(shí)身份情況，上述人員庭審時(shí)亦均未到庭發(fā)表證人證言并接受質(zhì)證，故對(duì)于上述案外人的陳述，一審法院均不予采信。張美美主張宋小江名下尾號(hào)8174、1422的兩張信用卡實(shí)際使用人系林小美，但并未舉證證明該事實(shí)，故對(duì)于張美美的上述陳述，一審法院不予采信。對(duì)于2013年至2018年期間宋小江向林小美轉(zhuǎn)賬的其他款項(xiàng)，林小美并未舉證證明系其與宋小江之間的正常經(jīng)濟(jì)往來而產(chǎn)生，故扣減林小美向宋小江轉(zhuǎn)賬的金額后，剩余部分應(yīng)當(dāng)予以返還。張美美、宋小江現(xiàn)仍為夫妻關(guān)系，宋小江向林小美贈(zèng)與張美美、宋小江夫妻共同財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與行為被撤銷、林小美返還受贈(zèng)款項(xiàng)后，該部分款項(xiàng)仍為張美美、宋小江的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有，對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)如何分配、處分，張美美、宋小江可另行協(xié)商解決。張美美要求林小美、宋小江自本案起訴之日起按年利率6%的標(biāo)準(zhǔn)向張美美支付林小美受贈(zèng)款項(xiàng)的資金占用利息的訴請(qǐng)，于法無據(jù)，一審法院不予支持。

綜上，2013年至2018年期間，宋小江共向林小美轉(zhuǎn)賬7,511,634元，贈(zèng)與現(xiàn)金1,020,000元，共向林小美交付錢款8,531,634元，扣除林小美向宋小江轉(zhuǎn)賬5,124,756元，扣除11#樓2102單元首付款665,599元以及為歸還購房貸款而支付的468,000元（52000+416000=468000），尚余2,273,279元，宋小江對(duì)林小美的該部分贈(zèng)與行為無效，林小美仍需向張美美歸還2,273,279元。判決：一、宋小江贈(zèng)與林小美2,273,279元款項(xiàng)的行為無效。二、林小美應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向張美美返還2,273,279元。三、駁回張美美的其他訴訟請(qǐng)求。

二審福州中院觀點(diǎn)：

首先，位于水泊一號(hào)11#樓2102復(fù)式單元現(xiàn)已變更登記至宋小江名下，屬宋小江、張美美夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)實(shí)際利益歸張美美、宋小江享有，為購買該房屋支付的對(duì)價(jià)應(yīng)予扣減。根據(jù)林小美二審期間提交的《大宋銀行個(gè)人貸款還款賬單》，該房產(chǎn)剩余貸款已于2018年4月2日提前結(jié)清，金額為1311178.55元，該筆款項(xiàng)屬于購買房屋支付的對(duì)價(jià)，應(yīng)在林小美向張美美返還的金額中予以扣除。林小美關(guān)于其曾與張美美、宋小江口頭約定以上述房屋抵清雙方之間的金錢債務(wù)的主張，因缺乏證據(jù)，本院不予支持。此外，本案系贈(zèng)與合同糾紛，林小美主張按轉(zhuǎn)讓案涉房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值扣減金額沒有法律依據(jù)，一審法院未對(duì)案涉房屋價(jià)值進(jìn)行司法鑒定亦無不當(dāng)。

其次，關(guān)于現(xiàn)金102萬元的問題。在案銀行流水顯示，宋小江于2017年12月14日取出110萬元，12月15日林小美向自己賬戶存入102萬元，結(jié)合當(dāng)事人的陳述及證人葉某、案外人劉小七的證言，可以認(rèn)定宋小江贈(zèng)與林小美102萬元現(xiàn)金的事實(shí)。林小美未能提出相反證據(jù)證明，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果，此節(jié)主張，本院不予采納。

另外，林小美還提出應(yīng)扣除案涉房屋裝修、繳費(fèi)及辦證等費(fèi)用及每月5000元的生活成本支出，張美美、宋小江存在過錯(cuò)應(yīng)減輕林小美責(zé)任等，上述主張均沒有事實(shí)和法律依據(jù)，均不予支持。

綜上，經(jīng)查實(shí)，2013年至2018年期間，宋小江共向林小美轉(zhuǎn)賬7511634元【包括11#樓2102單元首付款665599元以及為歸還購房貸款而支付的468000元（52000+416000=468000元）】，贈(zèng)與現(xiàn)金1020000元，合計(jì)8531634元，林小美向宋小江轉(zhuǎn)賬5124756元，11#樓2102單元現(xiàn)已變更登記至宋小江名下，該房產(chǎn)剩余貸款已于2018年4月2日提前結(jié)清，金額為1311178.55元，故林小美向張美美返還的金額為962100.45元（8531634元-5124756元-665599元-468000元-1311178.55元）。綜上所述，林小美的上訴請(qǐng)求部分成立。判決如下：一、撤銷福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院（2019）閩0103民初81號(hào)民事判決；二、宋小江贈(zèng)與林小美962100.45元款項(xiàng)的行為無效；三、林小美應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向張美美返還962100.45元；四、駁回張美美的其他一審訴訟請(qǐng)求；五、駁回林小美的其他上訴請(qǐng)求。本判決為終審判決。

福州律師蔡思斌評(píng)析：

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十七條的規(guī)定：“第十七條 婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：（一）夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。（二）夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人?！睋?jù)此，夫妻在對(duì)待非因日常生活所需的大額財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由夫妻雙方平等協(xié)商，取得一致意見。若他人有理由相信其為夫妻共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

然而案件中，男方宋小江將其與女方張美美的夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)與第三者林小美，而林小美明知宋小江已婚，卻仍與其同居往來，保持不正當(dāng)?shù)哪信P(guān)系，違背社會(huì)公序良俗的原則。期間更接受宋小江的大額財(cái)產(chǎn)，其不屬于善意第三人。因此，宋小江對(duì)林小美的贈(zèng)與行為直接侵害了張美美對(duì)于其夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，張美美有權(quán)主張宋小江對(duì)林小美的贈(zèng)與行為無效，要求林小美返還財(cái)產(chǎn)。法院最終也判決林小美返還相關(guān)財(cái)物，林小美在案件中系既損失青春也未獲得任何財(cái)物，得不償失。

案例索引：(2019)閩01民終7012號(hào)，以上涉及人名均為化名。