拆遷安置房具備過(guò)戶條件時(shí)，賣(mài)方有義務(wù)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛11

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)： 房屋所在小區(qū)初始登記已獲通過(guò)，案涉房屋已經(jīng)具備辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記條件，購(gòu)房者請(qǐng)求繼續(xù)履行合同，有事實(shí)和法律依

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約定買(mǎi)方可代為查詢賣(mài)方銀行征信及代辦產(chǎn)權(quán)等，賣(mài)方不提供最新銀行征信及未辦理一手權(quán)證不構(gòu)成違約-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛9

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)： 1、公證《委托書(shū)》約定買(mǎi)方可代為查詢賣(mài)方銀行征信，故買(mǎi)方以賣(mài)方不提供征信報(bào)告為由不予繼續(xù)履行合同無(wú)事實(shí)及合同

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購(gòu)房協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議約定違約金標(biāo)準(zhǔn)不同，一次性付款人應(yīng)如何適用-19年福州中院改判案評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛01 ?

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)：購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議中未明確約定買(mǎi)受人類型的，一次性付購(gòu)房款的買(mǎi)受人亦包含于買(mǎi)受人之列，若補(bǔ)充協(xié)議中有進(jìn)行相應(yīng)的違

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借名買(mǎi)房合同中被借名人沒(méi)有義務(wù)協(xié)助其注銷(xiāo)抵押權(quán)-19年福州中院改判案評(píng)析-所有權(quán)確認(rèn)糾紛03

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)：借名人若將借名買(mǎi)房合同中的訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行抵押的，被借名人在協(xié)助被借名人辦理房屋所有權(quán)人變更登記手續(xù)前，沒(méi)有義務(wù)協(xié)

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兄弟共同購(gòu)買(mǎi)房改房，分割時(shí)名義購(gòu)房人工齡折扣等應(yīng)作為其個(gè)人份額-19年福州中院改判案評(píng)析-所有權(quán)確認(rèn)糾紛02

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)：購(gòu)房人以已故軍人子女名義購(gòu)買(mǎi)干部休養(yǎng)所房產(chǎn)的，若在購(gòu)房時(shí)融合折抵其自身工齡以及購(gòu)房待遇，則涉及該房產(chǎn)與其他子女

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