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"福州律師"標簽文章
(頁面 97)

標簽歸檔：福州律師

在合同已有明確約定前提下，稅費不確定及定金未支付不影響房屋買賣合同的生效-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛02

房屋物業(yè)發(fā)布者福州律師網(wǎng)2020年9月18日

改判要點：合同在各方簽字蓋章后已發(fā)生法律效力，稅費的落實、定金的支付僅是各方當事人對交易流程的約定，不影響合同效力。案

夫妻一方解除合同能否認定系雙方共同意思表示？-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛01

房屋物業(yè)發(fā)布者福州律師網(wǎng)2020年9月18日

改判要點：夫妻一方與購房者已達成由夫妻一方支付55000元違約金解除案涉合同的合意，事后雖然未經(jīng)共有人即夫妻另一方的追認

開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項的，對買受人逾期付款的行為如何認定-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛06

房屋物業(yè)發(fā)布者福州律師網(wǎng)2020年9月18日

改判要點：開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項的，房屋買受人于開發(fā)商催告后仍未向施工方或開發(fā)商支付款項的，構(gòu)成

福州律師蔡思斌原創(chuàng)：資深民間借貸律師實務解讀《民間借貸解釋》六大變化

合同債務, 法律綜合發(fā)布者福州律師網(wǎng)2020年9月18日

最高人民法院于2020年8月20日發(fā)布文件修改《民間借貸司法解釋》，該新聞瞬間引爆法律界朋友圈。圈外人士表示一臉懵圈紛紛

福州律師蔡思斌原創(chuàng)–離婚協(xié)議對產(chǎn)權(quán)有爭議房產(chǎn)作出金錢給付約定的，該約定有效，應依約支付款項

婚姻繼承發(fā)布者福州律師網(wǎng)2020年9月18日

男女雙方在協(xié)議離婚時，為了對離婚、子女撫養(yǎng)權(quán)、財產(chǎn)等做一次性了斷，往往在離婚協(xié)議的內(nèi)容上彼此牽連。同時，加之夫妻的親密關(guān)

購房協(xié)議及補充協(xié)議約定違約金標準不同，一次性付款人應如何適用-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛01 ?

房屋物業(yè)發(fā)布者福州律師網(wǎng)2020年9月18日

改判要點：購房合同補充協(xié)議中未明確約定買受人類型的，一次性付購房款的買受人亦包含于買受人之列，若補充協(xié)議中有進行相應的違

未辦理不動產(chǎn)登記的可通過土改時土地房產(chǎn)證確認當事人對土地的權(quán)利?-19年福州中院改判案評析-相鄰關(guān)系糾紛02 ?

房屋物業(yè)發(fā)布者福州律師網(wǎng)2020年9月18日

改判要點：相鄰關(guān)系訴訟雙方均未辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記或證明的前提下，法院可通過土地改革時期頒發(fā)的土地房產(chǎn)證確認當事雙方的訴訟

借名買房合同中被借名人沒有義務協(xié)助其注銷抵押權(quán)-19年福州中院改判案評析-所有權(quán)確認糾紛03

房屋物業(yè)發(fā)布者福州律師網(wǎng)2020年9月18日

改判要點：借名人若將借名買房合同中的訴爭房屋進行抵押的，被借名人在協(xié)助被借名人辦理房屋所有權(quán)人變更登記手續(xù)前，沒有義務協(xié)

兄弟共同購買房改房，分割時名義購房人工齡折扣等應作為其個人份額-19年福州中院改判案評析-所有權(quán)確認糾紛02

房屋物業(yè)發(fā)布者福州律師網(wǎng)2020年9月18日

改判要點：購房人以已故軍人子女名義購買干部休養(yǎng)所房產(chǎn)的，若在購房時融合折抵其自身工齡以及購房待遇，則涉及該房產(chǎn)與其他子女

子女起訴老人要求搬離子女名下住房，應先行支付安置費才可被支持-物權(quán)糾紛08

房屋物業(yè)發(fā)布者福州律師網(wǎng)2020年9月18日

改判要點：子女起訴主張老人搬離登記于子女名下的住房時，若只存在口頭承諾繼續(xù)承擔贍養(yǎng)義務，而未實際對老人的后續(xù)生活條件依法

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