債權(quán)人代位析產(chǎn)作為債的保全之一，增加了債權(quán)人實(shí)現(xiàn)判決利益的方式可以有效解決“執(zhí)行難”的問(wèn)題，在離婚糾紛中往往經(jīng)常涉及債權(quán)人代位析產(chǎn)，夫妻雙方通過(guò)簽訂離婚協(xié)議約定不動(dòng)產(chǎn)歸屬，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)原則上以登記完成為生效要件，那么未經(jīng)過(guò)戶(hù)登記的離婚析產(chǎn)協(xié)議能否對(duì)抗債權(quán)人呢？

案件情況：

張某與于某原系夫妻關(guān)系，于1997年登記結(jié)婚，于2009年8月取得位于XX號(hào)房屋的房產(chǎn)證，載明為張某與于某共同所有，各占50%的份額。雙方于2015年離婚，并于當(dāng)日簽訂《離婚協(xié)議書(shū)》，協(xié)議內(nèi)容約定XX號(hào)房屋離婚后所有權(quán)歸于某所有，于某向張某支付房屋補(bǔ)償款100萬(wàn)元。

2014年4月，張某向王某借款人民幣80萬(wàn)元用于個(gè)人事項(xiàng)，并寫(xiě)下《借款條》為證。王某于2018年向法院提起訴訟主張債權(quán)，法院判令張某向其返還借款80萬(wàn)元。判決生效后經(jīng)執(zhí)行發(fā)現(xiàn)，張某名下除XX號(hào)房屋外，已無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。于是王某申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，王某發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)系張某與于某婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，且張某已經(jīng)通過(guò)離婚協(xié)議將房產(chǎn)全部分割給于某，張某遂向法院提起債權(quán)人代為析產(chǎn)之訴。

法院觀點(diǎn)：

對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。XX號(hào)房屋系張某、于某婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)，并登記在二人名下，應(yīng)系張某、于某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。庭審中，張某、于某主張雙方離婚協(xié)議中約定XX號(hào)房屋歸于某所有，但因張某、于某簽署的離婚協(xié)議系雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的約定，該約定僅對(duì)其二人有約束力，其二人并未提交證據(jù)證明王某對(duì)該約定知曉并認(rèn)可，且涉案房屋在張某、于某離婚后并未轉(zhuǎn)移登記至于某名下，故該約定對(duì)王某并不發(fā)生效力。現(xiàn)王某主張確認(rèn)張某、于某就涉案房屋各自占有50%份額，于法有據(jù)，法院予以支持。

債權(quán)人代位析產(chǎn)糾紛是民事執(zhí)行階段中債務(wù)人不能到期清償債務(wù)，有怠于履行共有財(cái)產(chǎn)分割，而由債權(quán)人請(qǐng)求代替?zhèn)鶆?wù)人向共有人提出分割財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟。根據(jù)《最高院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定，共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。可見(jiàn)實(shí)踐中，夫妻雙方在離婚協(xié)議對(duì)于夫妻共有房屋的約定系內(nèi)部處分，只有在債權(quán)人知曉并認(rèn)可的情況下，該條款才具備對(duì)抗債權(quán)人的效力。反之債權(quán)人可以通過(guò)債權(quán)人代位析產(chǎn)訴訟要求重新進(jìn)行析產(chǎn)分割。

實(shí)務(wù)中對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人利益的維護(hù)途徑可以是：在已經(jīng)析產(chǎn)、離婚協(xié)議等情況下，通常可以先判斷夫妻之間是否存在惡意串通等致使合同無(wú)效的情形，其次在根據(jù)房屋是否已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，來(lái)選擇依據(jù)內(nèi)部分割協(xié)議在債權(quán)人不知情的情況下不能對(duì)抗債權(quán)人，進(jìn)行債權(quán)人代位析產(chǎn)。